Можуть "мобілізувати" землю: в українців почнуть відбирати земельні ділянки для військових потреб

Український уряд анонсував законодавчу ініціативу, яка може суттєво змінити правила користування приватними земельними ділянками під час воєнного стану. Йдеться про можливість примусового тимчасового позбавлення права на користування землею або її частиною для забезпечення потреб оборони.

Цей крок, на думку урядовців, має посилити обороноздатність країни та забезпечити будівництво фортифікаційних споруд.

Як стало відомо від представника Кабміну в парламенті Тараса Мельничука, відповідний законопроєкт був схвалений на засіданні уряду 15 жовтня 2024 року. Документ передбачає внесення змін до Земельного кодексу України, закону "Про правовий режим воєнного стану" та закону "Про передачу, примусове відчуження або вилучення майна в умовах правового режиму воєнного чи надзвичайного стану". Це рішення, хоча і не є остаточним, уже викликає занепокоєння серед землевласників та користувачів земельних ділянок.

За словами Мельничука, нова ініціатива дозволить тимчасово позбавляти власників права користування землею для зведення військових інженерних та фортифікаційних споруд. Водночас така тимчасова втрата права користування має бути припинена після завершення будівельних робіт або через викуп чи примусове відчуження ділянки, як це передбачено чинним законодавством.

Власники приватних земельних ділянок побоюються, що новий механізм може призвести до втрати контролю над своєю власністю. Особливо це стосується ділянок, які розташовані в стратегічно важливих регіонах, де можуть бути збудовані оборонні споруди. Адже, за пропозицією уряду, вилучення землі може відбуватися швидко, без згоди власника, але з подальшою компенсацією.

Хоча уряд обіцяє, що після виконання будівельних робіт право на користування землею буде відновлене, це все одно не виключає ймовірності затяжних процесів компенсації або викупу землі. Примусове вилучення може залишити власників без реального доступу до своєї ділянки на невизначений термін, що викликає невдоволення серед українців, які переживають за свої майнові права.

Законопроєкт передбачає складання акта про примусове тимчасове позбавлення права користування землею. У документі будуть прописані умови та порядок прийняття рішення про припинення такого заходу. Водночас конкретні деталі, такі як порядок визначення компенсації, ще не озвучені, оскільки проєкт наразі не зареєстровано у Верховній Раді.

Механізм примусового вилучення, за словами урядовців, має бути зрозумілим та прозорим, але викликає багато запитань у експертів та громадськості. Наприклад, виникає питання, як швидко власники отримуватимуть компенсацію, якщо їхні землі будуть використані для військових потреб, і чи не затягнеться цей процес на місяці або навіть роки.

Раніше ми розповідали, що можете навіть не пробувати: які послуги недоступні чоловікам без військового документа

Також, штрафів від ТЦК можна уникнути: що треба знати